小石川の幽霊マンション

本当の幽霊が出るわけではありませんが…

ランニング途中で発見しました。

この建築中のマンションは、全107戸が完売し、完成間近の2015年11月に建築確認を取り消されたマンション「ル・サンク小石川後楽園」。

このマンションは地下2階・地上8階建鉄筋コンクリート造の建物。

2015年11月、近隣住民の請求を受けた東京都建築審査会が「１階が災害時に屋外へ出られる避難階に該当しない」とのことで、建築確認が取り消され、ほぼ完成しているのもの、工事はストップしている状態。

こちらは、東京都中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例５条１項で規定されている「標識」。

何度も変更があったせいか、ボロボロ。

このマンションは「堀坂」の横に建てられています。

堀坂（宮内坂・源三坂）

小石川二丁目３と２１の間

　「堀坂は中富坂町の西より東の方。 即ち餌差町に下る坂をいふ。 もと其の北側に堀内蔵助（2300石）の邸ありしに因れり。 今坂の中途に“ほりさか”と仮字にてしるしたる石標あり。 此坂は従来宮内坂又は源三坂と唱へたるものにて。堀坂といへるはその後の称なりといふ」　（『新撰東京名所図会』）
　この場所の北側に旗本堀家の分家利直 （後に利尚、 通称宮内） の屋敷があったことから、 この坂は別名「宮内坂」と名づけられた。 また、当地の名主鎌田源三の名から「源三坂」ともいわれた。 「掘坂」という名称は、 文政（1818～30）の頃、堀家が坂の修復をして「ほりさか」と刻んだ石標を建てたことからいわれるようになった。
　坂下に“こんにゃくえんま”の伝説で名高い「源覚寺」がある。

文京区教育委員会　　平成16年３月

　　

なお、このマンションは、建築主が建物を解体して建て替える方針を明らかにしている。もったいない。